2 Esplanade Napoleon Bonaparte, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Napoleon Bonaparte, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Napoleon Bonaparte, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2697 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Marie Guynemer à 127 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 422 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 832 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Napoleon Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Napoleon Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Napoleon Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Napoleon Bonaparte, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Napoleon Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Napoleon Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Napoleon Bonaparte dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Napoleon Bonaparte par rapport à la voie
Sur Esplanade Napoleon Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 2 Esplanade Napoleon Bonaparte se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Napoleon Bonaparte par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Napoleon Bonaparte se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 45.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Napoleon Bonaparte à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Napoleon Bonaparte est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
