6 bis Impasse des Sablons, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse des Sablons, 78210 Saint-Cyr-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 41 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 988 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 268 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse des Sablons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 6 bis Impasse des Sablons se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse des Sablons par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse des Sablons se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 6.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse des Sablons à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse des Sablons est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
