13 Impasse du Plan, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Plan, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Plan, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 7.
- 41 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maurice Leluc à 149 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 588 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 521 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Plan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Plan dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Plan par rapport à la voie
Sur Impasse du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 13 Impasse du Plan se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Plan par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Plan se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 14.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Plan à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Plan est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
