2 Passage Raspail, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Raspail, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Passage Raspail, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Gare Saint-Cyr à 76 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1315 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 93 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 256 mètres
Ventes au 2 Passage Raspail
Les 2 ventes au 2 Passage Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Raspail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Raspail dans son marché local
Prix du 2 Passage Raspail par rapport à la voie
Sur Passage Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 2 Passage Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Raspail par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
