3 Passage Raspail, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Raspail, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Raspail, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cyr-L'école à 65 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 70 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Raspail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Raspail dans son marché local
Prix du 3 Passage Raspail par rapport à la voie
Sur Passage Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 3 Passage Raspail se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Raspail par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Raspail se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 39.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Raspail à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Raspail est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
