5 bis Passage Raspail, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Passage Raspail, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Passage Raspail, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cyr-L'école à 46 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1358 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 38 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Passage Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Passage Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Passage Raspail, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Passage Raspail dans son marché local
Prix du 5 bis Passage Raspail par rapport à la voie
Sur Passage Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 5 bis Passage Raspail se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Passage Raspail par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Passage Raspail se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 23.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Passage Raspail à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 5 bis Passage Raspail est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
