2 Place Jean Baptiste Lully, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Baptiste Lully, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 1616 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Lully à 100 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 389 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 783 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Baptiste Lully, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 2 Place Jean Baptiste Lully se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Baptiste Lully par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Baptiste Lully se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 40.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Baptiste Lully à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Baptiste Lully est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.77 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
