7 Place Jean Baptiste Lully, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Baptiste Lully, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 2162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Lully à 82 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Mansart à 372 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 790 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline de Romilly à 138 mètres
Ventes au 7 Place Jean Baptiste Lully
Les 5 ventes au 7 Place Jean Baptiste Lully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Baptiste Lully, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 7 Place Jean Baptiste Lully se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Baptiste Lully par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Baptiste Lully se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 36.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Baptiste Lully à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Baptiste Lully est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
