7 Place Pierre Semard, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°9 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Pierre Semard, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
22 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cyr-L'école à 40 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 27 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 358 mètres
Ventes au 7 Place Pierre Semard
Les 4 ventes au 7 Place Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Pierre Semard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 7 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 7 Place Pierre Semard se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Pierre Semard par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Pierre Semard se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 26.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Pierre Semard à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 7 Place Pierre Semard est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
