7 Place Vatel, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Vatel, affiche un prix moyen de 4 804 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Vatel, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 157 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 675 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 182 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Vatel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Vatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Vatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Vatel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Vatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Vatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Vatel dans son marché local
Prix du 7 Place Vatel par rapport à la voie
Sur Place Vatel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 7 Place Vatel se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Vatel par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Vatel se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 31.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Vatel à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 7 Place Vatel est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
