2 Résidence Émile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Émile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maurice Leluc à 160 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 473 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 491 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Émile Zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Résidence Émile Zola par rapport à la voie
Sur Résidence Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Résidence Émile Zola se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Émile Zola par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Émile Zola se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 8.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Émile Zola à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Émile Zola est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
