2 Rond-point Voltaire, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-point Voltaire, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond-point Voltaire, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 60 parkings - 1435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Hôtel De Ville à 171 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 163 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 21 mètres
Ventes au 2 Rond-point Voltaire
Les 2 ventes au 2 Rond-point Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-point Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-point Voltaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-point Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rond-point Voltaire par rapport à la voie
Sur Rond-point Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 2 Rond-point Voltaire se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-point Voltaire par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond-point Voltaire se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 44.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond-point Voltaire à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rond-point Voltaire est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
