2 Rue Andre Cordier, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Cordier, affiche un prix moyen de 3 456 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Andre Cordier, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maurice Leluc à 154 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 462 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 518 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 199 mètres
Ventes au 2 Rue Andre Cordier
Les 2 ventes au 2 Rue Andre Cordier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Cordier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Cordier dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Rue Andre Cordier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Cordier par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Cordier se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 4.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Andre Cordier à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Andre Cordier est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
