3 Rue Daniel Barberousse, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel Barberousse, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Daniel Barberousse, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 58 parkings - 771 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 304 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 138 mètres
Ventes au 3 Rue Daniel Barberousse
Les 2 ventes au 3 Rue Daniel Barberousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel Barberousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel Barberousse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Barberousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Barberousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel Barberousse dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel Barberousse par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Barberousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 3 Rue Daniel Barberousse se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel Barberousse par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daniel Barberousse se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 18.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Daniel Barberousse à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Daniel Barberousse est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
