37 Rue Danielle Casanova, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°37 a et de n°37 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Danielle Casanova, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 95 parkings - 1370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Dreyfus à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 854 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 275 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 280 mètres
Ventes au 37 Rue Danielle Casanova
Les 21 ventes au 37 Rue Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Danielle Casanova, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 37 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 37 Rue Danielle Casanova se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Danielle Casanova par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Danielle Casanova se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 1.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Danielle Casanova à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Danielle Casanova est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
