24 Rue du Bel Air, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Bel Air, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 213 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 278 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 24 Rue du Bel Air se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Bel Air se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 10.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Bel Air à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Bel Air est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
