25 Rue du Bel Air, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 30.88 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Bel Air, 78210 Saint-Cyr-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 214 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys à 292 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 726 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 25 Rue du Bel Air se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Bel Air se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 44.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Bel Air à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Bel Air est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
