Rue du Colonel Fabien, 78210 Saint-Cyr-l'École

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 332 € à 6 318 €

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 641 € à 5 527 €

Rue du Colonel Fabien, 78210 Saint-Cyr-l'École, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Colonel Fabien, 78210 Saint-Cyr-l'École

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.72 €

17.61 € – 23.83 €

Rentabilité indicative

7.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines

À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Fabien se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 6.72 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Fabien à Saint-Cyr-l'École

Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Fabien est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Fabien, 78210 Saint-Cyr-l'École(2,779 €)

Residence la Fontaine Saint Martin, 78210 Saint-Cyr-l'École(2,422 €)

Rue d’Estienne d’Orves, 78210 Saint-Cyr-l'École(2,814 €)

Rue Georges Politzer, 78210 Saint-Cyr-l'École(2,482 €)

Rue Jacques Solomon, 78210 Saint-Cyr-l'École(4,540 €)

Rue Jean Moulin, 78210 Saint-Cyr-l'École(2,524 €)

Rue Paul Eluard, 78210 Saint-Cyr-l'École(2,645 €)

Rue Pierre Brossolette, 78210 Saint-Cyr-l'École(4,017 €)

Rue Raymond Lefebvre, 78210 Saint-Cyr-l'École(4,240 €)

Rue Robert Desnos, 78210 Saint-Cyr-l'École(2,549 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Fabien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Saint-Martin à 118 mètres
- Saint-Cyr-l'École à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Racine à 374 mètres
- Lycée général et technologique Mansart à 221 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 399 mètres
- Ecole primaire publique Dorine Bourneton à 333 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Colonel Fabien

Residence la Fontaine Saint Martin

Rue d’Estienne d’Orves

Rue Pierre Brossolette

Rue Raymond Lefebvre

Rue Robert Desnos

Le parc immobilier Rue du Colonel Fabien

Rue du Colonel Fabien est située dans le quartier Quartier. Elle compte 20451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Colonel Fabien

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Colonel Fabien, 78210 Saint-Cyr-l'École

28 Rue du Colonel Fabien, 78210 Saint-Cyr-l'École

Biens en vente à proximité du Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.