4 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 et de n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Emile Zola, 78210 Saint-Cyr-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maurice Leluc à 155 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 502 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 487 mètres
- - Ecole primaire Bizet-d'Ormesson à 261 mètres
Ventes au 4 ter Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 4 ter Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 ter Rue Emile Zola se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Emile Zola par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Emile Zola se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 0.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Emile Zola à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Emile Zola est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
