5 Rue Gambetta, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.79 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gambetta, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Hôtel De Ville à 134 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 122 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gambetta se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 25.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gambetta à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gambetta est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 9.48 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
