2 Rue Jacques Decour, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Decour, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 481 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Decour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 2 Rue Jacques Decour se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Decour par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Decour se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 40.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Decour à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Decour est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
