2 Rue Nelson Mandela, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Nelson Mandela, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 19 locaux - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Gare Saint-Cyr à 83 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 93 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 121 mètres
Ventes au 2 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 2 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nelson Mandela, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Rue Nelson Mandela se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nelson Mandela se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 1.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Nelson Mandela à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Nelson Mandela est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
