4 Rue Nelson Mandela, 78210 Saint-Cyr-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Nelson Mandela, 78210 Saint-Cyr-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Gare Saint-Cyr à 90 mètres
- - Saint-Cyr-l'École à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée militaire national à 86 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouannet à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 108 mètres
Ventes au 4 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 4 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nelson Mandela, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 4 Rue Nelson Mandela se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nelson Mandela par rapport à Saint-Cyr-l'École et à Yvelines
À Saint-Cyr-l'École, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nelson Mandela se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-l'École et 3.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Nelson Mandela à Saint-Cyr-l'École
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Nelson Mandela est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-l'École, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-l'École a augmenté de 8.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 505 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 054 €/m² sur la période récente.
