12 Rue Baudelaire, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°25 et du 6.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Baudelaire, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IDEE à 881 mètres
Ventes au 12 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 12 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 12 Rue Baudelaire se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudelaire se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et -6.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
