16 Rue de l’Yveline, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Yveline, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Yveline, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeroy à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elie Ferrier à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Gohard à 153 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Yveline
Une vente a été recensée au 16 Rue de l’Yveline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Yveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Yveline, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Yveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Yveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Yveline dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Yveline par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yveline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 16 Rue de l’Yveline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Yveline par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des appartements atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Yveline se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et 11.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Yveline à Saint-Germain-de-la-Grange
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Yveline est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-de-la-Grange, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-de-la-Grange a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 549 €/m² au premier semestre 2021 à 3 513 €/m² au premier semestre 2025.
