8 Rue de Saint Germain, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Saint Germain, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatron à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IDEE à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Germain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 8 Rue de Saint Germain se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Germain par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Germain se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et -13.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
