2 Rue Stendhal, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Stendhal, 78640 Saint-Germain-de-la-Grange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-de-la-Grange.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IDEE à 890 mètres
Ventes au 2 Rue Stendhal
Une vente a été recensée au 2 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stendhal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Rue Stendhal se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à Saint-Germain-de-la-Grange et à Yvelines
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stendhal se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-la-Grange et -15.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-la-Grange a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
