12 Allée des Groseilliers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Groseilliers, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°10 et de 12.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Allée des Groseilliers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 20 parkings - 757 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2272 - Feuille 2510A, - Parcelle n°2271 - Feuille 2510A, - Parcelle n°2339 - Feuille 2510A, - Parcelle n°2337 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Quignons à 165 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 179 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 250 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 179 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 250 mètres
Ventes au 12 Allée des Groseilliers
Les 6 ventes au 12 Allée des Groseilliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Groseilliers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Allée des Groseilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 12 Allée des Groseilliers se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Groseilliers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Groseilliers se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 21.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
