4 bis Allee Giraud Teulon, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allee Giraud Teulon, affiche un prix moyen de 6 935 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allee Giraud Teulon, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud Teulon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1095 mètres
- - Collège Claude Debussy à 45 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 51 mètres
Ventes au 4 bis Allee Giraud Teulon
Les 4 ventes au 4 bis Allee Giraud Teulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allee Giraud Teulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allee Giraud Teulon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee Giraud Teulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee Giraud Teulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allee Giraud Teulon dans son marché local
Prix du 4 bis Allee Giraud Teulon par rapport à la voie
Sur Allee Giraud Teulon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 935 €/m², le 4 bis Allee Giraud Teulon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allee Giraud Teulon par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allee Giraud Teulon se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 90.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allee Giraud Teulon à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allee Giraud Teulon est de 27.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
