Rue Alexandre Dumas, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 6 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 91.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 47 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 904 mètres
- - Collège Claude Debussy à 219 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 486 mètres
- - Ecole primaire Giraud Telon à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
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