9 Avenue de Bouvet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bouvet, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Avenue de Bouvet, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 60 logements - 6215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0975 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Baron à 73 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 440 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 440 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 367 mètres
Ventes au 9 Avenue de Bouvet
Les 2 ventes au 9 Avenue de Bouvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Bouvet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bouvet dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bouvet par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 9 Avenue de Bouvet se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bouvet par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bouvet se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 84.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
