Avenue des Buissons, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Buissons, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 4 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Buissons dans son marché local
Prix Avenue des Buissons par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Buissons se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 25.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Buissons à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Avenue des Buissons est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Buissons
Les ventes enregistrées Avenue des Buissons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Buissons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Baron à 147 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 482 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 447 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1165 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 447 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Bouvard à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Buissons
Adresses Avenue des Buissons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Buissons, classées par tranches de numéros.
