44 Avenue des Buissons, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Buissons, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², inférieur de 22.87 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Avenue des Buissons, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 20.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 2510ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Baron à 300 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 662 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 419 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Buissons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Buissons dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Buissons par rapport à la voie
Sur Avenue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 44 Avenue des Buissons se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Buissons par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Buissons se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 73.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
