9 Avenue des Buissons, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Buissons, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue des Buissons, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 2510ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Baron à 201 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 547 mètres
- - Ecole secondaire privée Station phoenix à 421 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1553 mètres
- - Ecole générale et technologique Station phoenix à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Buissons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Buissons dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Buissons par rapport à la voie
Sur Avenue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 9 Avenue des Buissons se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Buissons par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Buissons se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 77.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
