7 Avenue des Loges, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Loges, affiche un prix moyen de 8 114 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Loges, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 37 parkings - 1718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 709 mètres
- - Maison de La Légion d'Honneur Les Loges à 108 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 511 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Loges dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Loges par rapport à la voie
Sur Avenue des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 896 €/m². Avec un prix moyen de 8 114 €/m², le 7 Avenue des Loges se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Loges par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Loges se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 122.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Loges à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Loges est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
