31 Avenue des Pendans d’Ennemont, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Pendans d’Ennemont, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°33 et du 1.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Avenue des Pendans d’Ennemont, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 20.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemotte à 80 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 442 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 471 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 442 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Pendans d’Ennemont
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Pendans d’Ennemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Pendans d’Ennemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Pendans d’Ennemont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pendans d’Ennemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pendans d’Ennemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Pendans d’Ennemont dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Pendans d’Ennemont par rapport à la voie
Sur Avenue des Pendans d’Ennemont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 536 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 31 Avenue des Pendans d’Ennemont se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Pendans d’Ennemont par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Pendans d’Ennemont se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 85.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
