18 Avenue du Belvedere, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Belvedere, affiche un prix moyen de 10 104 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue du Belvedere, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 913 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 210 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Ventes au 18 Avenue du Belvedere
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Belvedere, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Belvedere dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 10 762 €/m². Avec un prix moyen de 10 104 €/m², le 18 Avenue du Belvedere se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Belvedere par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Belvedere se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 180.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
