Avenue du Belvedere, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Belvedere, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 6 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Belvedere dans son marché local
Prix Avenue du Belvedere par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Belvedere se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 91.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Belvedere à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Avenue du Belvedere est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Belvedere
Les ventes enregistrées Avenue du Belvedere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Belvedere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 240 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1143 mètres
- - Collège Marcel Roby à 172 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 467 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 361 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue diderot à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Belvedere
Adresses Avenue du Belvedere
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Belvedere, classées par tranches de numéros.
