2 Avenue du Belvedere, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Belvedere, affiche un prix moyen de 11 433 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue du Belvedere, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1134 mètres
- - Collège Marcel Roby à 160 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 453 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 371 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue diderot à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Belvedere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 10 762 €/m². Avec un prix moyen de 11 433 €/m², le 2 Avenue du Belvedere se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Belvedere par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Belvedere se situe 47.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 217.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
