2 ter Avenue du Belvedere, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Belvedere, affiche un prix moyen de 11 403 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 ter Avenue du Belvedere, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 1111 mètres
- - Collège Marcel Roby à 152 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Albret à 438 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 380 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue diderot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du Belvedere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 10 762 €/m². Avec un prix moyen de 11 403 €/m², le 2 ter Avenue du Belvedere se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Belvedere par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du Belvedere se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 216.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
