5 Avenue Eric Tabarly, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Eric Tabarly, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 251AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 225 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 393 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 448 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 393 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Eric Tabarly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 5 Avenue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Avenue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 5 Avenue Eric Tabarly se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Eric Tabarly par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Eric Tabarly se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 36.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 050 € au 5 Avenue Eric Tabarly à Saint-Germain-en-Laye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 226 € en assurant vous-même les visites, ou 3 613 € si le professionnel les prend en charge.
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