6 Avenue le Notre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue le Notre, affiche un prix moyen de 7 936 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue le Notre, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Germain-En-Laye - Rue Thiers à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 960 mètres
- - Collège privé Saint Erembert à 259 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Erembert à 259 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 630 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Erembert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue le Notre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue le Notre dans son marché local
Prix du 6 Avenue le Notre par rapport à la voie
Sur Avenue le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 7 936 €/m², le 6 Avenue le Notre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue le Notre par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue le Notre se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 117.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue le Notre à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue le Notre est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
