75 Boulevard Hector Berlioz, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Boulevard Hector Berlioz, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci - Les Hauts Grillets à 108 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 154 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 108 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Boulevard Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 75 Boulevard Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 75 Boulevard Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Boulevard Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 75 Boulevard Hector Berlioz se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard Hector Berlioz par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard Hector Berlioz se situe 42.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 1.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Boulevard Hector Berlioz à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 75 Boulevard Hector Berlioz est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
