11 Boulevard Victor Hugo, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.66 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 227 logements.
À propos du 11 Boulevard Victor Hugo, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 227 logements - 182 parkings - 4019 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 865 mètres
- - Ecole secondaire privée Bilingue Diderot à 139 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Augustin à 592 mètres
- - Ecole maternelle Schnapper à 285 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue diderot à 139 mètres
Ventes au 11 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 11 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 234 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 11 Boulevard Victor Hugo se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Victor Hugo se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 95.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
