9 Cour Larcher, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Larcher, affiche un prix moyen de 7 297 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour Larcher, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Louis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 723 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 343 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnenfant à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Larcher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Larcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Larcher, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Larcher dans son marché local
Prix du 9 Cour Larcher par rapport à la voie
Sur Cour Larcher, le prix moyen des appartements s'établit à 7 684 €/m². Avec un prix moyen de 7 297 €/m², le 9 Cour Larcher se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Larcher par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour Larcher se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 100.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour Larcher à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 9 Cour Larcher est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
