2 Impasse des Epagneuls, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Epagneuls, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse des Epagneuls, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemotte à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 638 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 680 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1405 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 638 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Epagneuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Epagneuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Epagneuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Epagneuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epagneuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epagneuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Epagneuls dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Epagneuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Epagneuls, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 2 Impasse des Epagneuls se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Epagneuls par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Epagneuls se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 94.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
