2 Impasse des Marcassins, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marcassins, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse des Marcassins, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 107 mètres
- - Fourqueux - Bel-Air à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 304 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 336 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 304 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marcassins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marcassins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marcassins par rapport à la voie
Sur Impasse des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 2 Impasse des Marcassins se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marcassins par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marcassins se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 64.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
