2 Impasse des Mésanges, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Mésanges, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 20.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 2510A, - Parcelle n°1789 - Feuille 2510ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Badère à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci à 644 mètres
- - Collège Les Hauts Grillets à 695 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut d'études politiques à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle à 644 mètres
- - Ecole maternelle Charles Bouvard à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 2 Impasse des Mésanges se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des maisons atteint 7 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mésanges se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 42.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Laye a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 859 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 750 € au 2 Impasse des Mésanges à Saint-Germain-en-Laye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 569 € en assurant vous-même les visites, ou 3 784 € si le professionnel les prend en charge.
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