16 Impasse du Vieux Marche, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Vieux Marche, affiche un prix moyen de 8 182 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Vieux Marche, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 542 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 177 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Vieux Marche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Vieux Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Vieux Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Vieux Marche, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Vieux Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Vieux Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Vieux Marche dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Vieux Marche par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 182 €/m², le 16 Impasse du Vieux Marche se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Vieux Marche par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Vieux Marche se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 124.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Vieux Marche à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Vieux Marche est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
