Rue des Louviers, 78600 Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Louviers, 78600 Saint-Germain-en-Laye, affiche un prix moyen de 7 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Louviers dans son marché local
Prix Rue des Louviers par rapport à Saint-Germain-en-Laye et à Yvelines
À Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen des appartements atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Louviers se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Laye et 114.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Louviers à Saint-Germain-en-Laye
Le loyer moyen estimé Rue des Louviers est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-en-Laye, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 103 €/m² au premier semestre 2020 à 6 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Louviers
Les ventes enregistrées Rue des Louviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Louviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Salle à 147 mètres
- - Lisière Pereire à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin à 502 mètres
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 157 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnenfant à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Ecuyers à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Louviers
Adresses Rue des Louviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Louviers, classées par tranches de numéros.
